Estrada das Tres Meninas, 2003

Porto Alegre · Vila Nova · Estrada das Tres Meninas · 438 transações

Transações registradas em Estrada das Tres Meninas, 2003

Transações (438)

ITBI pago em ▲	Endereço ▲	Imóvel ▲	Base de cálculo (R$) ▲	Área constr. (m²) ▲	R$/m² ▲
12/06/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 385.000	—	não comparável
02/06/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 404.000	—	não comparável
14/05/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 298.900	—	não comparável
13/05/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Casa Parcial 26%	R$ 704.108	587	não comparável
27/04/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 400.000	—	não comparável
13/04/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 350.000	—	não comparável
02/03/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 389.000	—	não comparável
16/01/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 580.000	—	não comparável
15/01/2026	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 360.000	—	não comparável
22/12/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 580.000	—	não comparável
02/12/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 370.000	—	não comparável
02/12/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 350.000	—	não comparável
27/10/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 540.000	—	não comparável
07/10/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 580.000	—	não comparável
07/10/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 390.000	—	não comparável
02/10/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 555.000	—	não comparável
02/10/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 339.000	—	não comparável
24/09/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 340.000	—	não comparável
06/08/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 331.308	—	não comparável
05/08/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 370.000	—	não comparável
31/07/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 570.000	—	não comparável
28/07/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 333.522	—	não comparável
16/07/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 324.000	—	não comparável
14/07/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 350.364	—	não comparável
09/07/2025	Estrada das Tres Meninas, 2003 Vila Nova	Uso não informado	R$ 346.026	—	não comparável

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Estrada das Tres Meninas, 2003

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada das Tres Meninas, 2003

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada das Tres Meninas, 2003

Volume de transações em Estrada das Tres Meninas, 2003

Média de 62.6 transações/ano (438 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada das Tres Meninas, 2003

Outros

422

Casa

Terreno

Outros edifícios na Estrada das Tres Meninas

Resumo rápido

O edifício na Estrada das Tres Meninas, 2003, no bairro Vila Nova registrou 438 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada das Tres Meninas, 2003

Quantas transações foram registradas neste edifício?

Foram registradas 438 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.

A fonte informa a natureza da transação neste edifício?

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

De onde vêm os dados do M2Certo™?

Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.

Estrada das Tres Meninas, 2003

Localização de Estrada das Tres Meninas, 2003

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Transações (438)

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Tendência de preços em Estrada das Tres Meninas, 2003

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Natureza da transação

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