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M2Certo™

Estrada Sao Caetano, 1235

Porto Alegre · Lami · Estrada Sao Caetano · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (22678m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN SAO CAETANO (975m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (6712m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (3953m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Estrada Sao Caetano, 1235

Transações registradas em Estrada Sao Caetano, 1235

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada Sao Caetano, 1235

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada Sao Caetano, 1235

Volume de transações em Estrada Sao Caetano, 1235

12

Média de 12.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada Sao Caetano, 1235

Outros
12

Resumo rápido

O edifício na Estrada Sao Caetano, 1235, no bairro Lami registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Estrada Sao Caetano, 1235

O edifício fica a 975m da escola mais próxima.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada Sao Caetano, 1235

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.