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Estrada Sao Caetano

Porto Alegre · Lami · 18 transações

Resumo de Estrada Sao Caetano

Estrada Sao Caetano, no bairro Lami, acumula 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Estrada Sao Caetano

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (89% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Estrada Sao Caetano

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Estrada Sao Caetano

Transações (18)

Estrada Sao Caetano, 2002
São Caetano
Terreno
R$ 600.000
não comparável
08/08/2025
Estrada Sao Caetano, 4301
São Caetano
Terreno
R$ 399.000
não comparável
23/05/2025
Estrada Sao Caetano, 2558
São Caetano
Uso não informado
R$ 500.000
não comparável
22/04/2025
Estrada Sao Caetano, 1005
Lami
Uso não informado Parcial 33%
R$ 150.000
não comparável
30/11/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
10/10/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
10/10/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
09/10/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
04/10/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
03/10/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.635
não comparável
28/09/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.635
não comparável
28/09/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
26/09/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
26/09/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
26/09/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
26/09/2023
Estrada Sao Caetano, 1235
Lami
Uso não informado Parcial 4%
R$ 12.628
não comparável
25/09/2023
Estrada Sao Caetano, 5400
São Caetano
Uso não informado
R$ 615.000
não comparável
23/05/2023
Estrada Sao Caetano, 5000
São Caetano
Uso não informado
R$ 330.000
não comparável
23/11/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada Sao Caetano

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada Sao Caetano

Volume de transações em Estrada Sao Caetano

6

Média de 6.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada Sao Caetano

Outros
16
Terreno
2

Edifícios em Estrada Sao Caetano

Nº 1235
12 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Estrada Sao Caetano

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Sao Caetano?
Estrada Sao Caetano acumula 18 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Estrada Sao Caetano?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Estrada Sao Caetano?
A Estrada Sao Caetano fica no bairro Lami, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Sao Caetano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Sao Caetano são: Outros (16), Terreno (2). O tipo predominante, outros, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.