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Praca Doutor Gastao Santos, 18

Porto Alegre · Passo da Areia · Praca Doutor Gastao Santos · 106 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3841m)
Escola mais próximo
EEI CRIARTE (98m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (445m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Gastão Santos (34m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Praca Doutor Gastao Santos, 18

Transações registradas em Praca Doutor Gastao Santos, 18

Transações (106)

Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Garagem
R$ 70.000
não comparável
30/08/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.655/m² · 83m² constr.
30/08/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 463.701
não comparável
03/04/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 40.000
não comparável
03/04/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 40.000
não comparável
30/01/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 600.000
não comparável
30/01/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 600.000
não comparável
30/01/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 70.000
não comparável
30/01/2023
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 40.000
não comparável
10/11/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 508.000
não comparável
10/11/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 70.000
não comparável
10/11/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 518.000
não comparável
10/11/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 40.000
não comparável
20/10/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 547.000
não comparável
20/10/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 70.000
não comparável
20/10/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 530.000
não comparável
20/10/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 70.000
não comparável
25/04/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 70.000
não comparável
25/04/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 70.000
não comparável
25/04/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 566.000
não comparável
25/04/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 525.000
não comparável
25/04/2022
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 8.915
não comparável
27/12/2021
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 1%
R$ 44.998
não comparável
27/12/2021
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 40.000
não comparável
23/12/2021
Praca Doutor Gastao Santos, 18
Passo da Areia
Uso não informado Parcial 0%
R$ 40.000
não comparável
23/12/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Praca Doutor Gastao Santos, 18

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Praca Doutor Gastao Santos, 18

Volume de transações em Praca Doutor Gastao Santos, 18

26

Média de 26.5 transações/ano (106 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Praca Doutor Gastao Santos, 18

Outros
104
Apartamento
1
Garagem
1

Outros edifícios na Praca Doutor Gastao Santos

Nº 38
36 transações

Resumo rápido

O edifício na Praca Doutor Gastao Santos, 18, no bairro Passo da Areia registrou 106 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Praca Doutor Gastao Santos, 18

O edifício fica a 98m da escola mais próxima, 34m do parque mais próximo, 445m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Praca Doutor Gastao Santos, 18

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 106 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.