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Rua Adao Baino, 635

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Adao Baino · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4098m)
Escola mais próximo
EEI LALILU LETRASIN LTDA EPP (47m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (262m)
Praças e parques mais próximo
Praça Abrão Chwartzmann (123m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Adao Baino, 635

Transações registradas em Rua Adao Baino, 635

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Adao Baino, 635

Últimos 12 meses
R$ 226.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.308/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Adao Baino, 635

Volume de transações em Rua Adao Baino, 635

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Adao Baino, 635

Apartamento
14
Garagem
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Adao Baino, 635, no bairro Cristo Redentor registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Adao Baino, 635

O edifício fica a 47m da escola mais próxima, 123m do parque mais próximo, 262m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Adao Baino, 635

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.