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Rua Adao Baino, 701

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Adao Baino · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4191m)
Escola mais próximo
EEI LALILU LETRASIN LTDA EPP (133m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (317m)
Praças e parques mais próximo
Praça Abrão Chwartzmann (35m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Adao Baino, 701

Transações registradas em Rua Adao Baino, 701

Transações (18)

Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.541/m² · 63m² constr.
15/09/2025
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Garagem
R$ 35.000
não comparável
27/01/2025
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.256/m² · 54m² constr.
27/01/2025
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 158.800
R$ 2.881/m² · 55m² constr.
17/09/2024
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Garagem
R$ 35.000
não comparável
22/08/2024
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.216/m² · 58m² constr.
22/08/2024
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.497/m² · 56m² constr.
13/06/2024
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.621/m² · 63m² constr.
26/03/2024
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 89.300
R$ 2.194/m² · 41m² constr.
12/03/2024
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.875/m² · 41m² constr.
23/01/2024
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.880/m² · 58m² constr.
27/11/2023
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 168.500
R$ 2.880/m² · 59m² constr.
22/06/2023
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento Parcial 50%
R$ 70.000
não comparável
09/06/2023
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento Parcial 50%
R$ 79.000
não comparável
31/03/2023
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.006/m² · 53m² constr.
24/01/2022
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento 2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.826/m² · 71m² constr.
09/08/2021
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.844/m² · 51m² constr.
23/12/2020
Rua Adao Baino, 701
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.866/m² · 54m² constr.
03/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Adao Baino, 701

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Adao Baino, 701

Volume de transações em Rua Adao Baino, 701

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Adao Baino, 701

Apartamento
16
Garagem
2

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6 transações
Nº 135
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Resumo rápido

O edifício na Rua Adao Baino, 701, no bairro Cristo Redentor registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Adao Baino, 701

O edifício fica a 133m da escola mais próxima, 35m do parque mais próximo, 317m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Adao Baino, 701

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.