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M2Certo™

Rua Albion, 278

Porto Alegre · Partenon · Rua Albion · 43 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6660m)
Escola mais próximo
ESCOLA PROFISSIONAL FUNDATEC (388m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (821m)
Praças e parques mais próximo
Praça Padre Nebrídio Bolcato (301m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Albion, 278

Transações registradas em Rua Albion, 278

Transações (43)

Rua Albion, 278
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/04/2026
Rua Albion, 278
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/01/2026
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 254.000
R$ 3.095/m² · 82m² constr.
11/11/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Garagem Parcial 50%
R$ 40.000
não comparável
03/11/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.655/m² · 82m² constr.
03/11/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento Parcial 40%
R$ 82.600
não comparável
27/03/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.593/m² · 65m² constr.
05/03/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/03/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.046/m² · 82m² constr.
10/01/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/01/2025
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.264/m² · 82m² constr.
07/11/2024
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.369/m² · 65m² constr.
01/08/2024
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.046/m² · 82m² constr.
24/07/2024
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.261/m² · 65m² constr.
09/04/2024
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 254.500
R$ 3.101/m² · 82m² constr.
04/03/2024
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 300.000
R$ 3.154/m² · 95m² constr.
09/02/2024
Rua Albion, 278
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/10/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.289/m² · 82m² constr.
09/10/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
11/07/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 204.500
R$ 3.131/m² · 65m² constr.
30/06/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.823/m² · 65m² constr.
22/06/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/06/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.192/m² · 82m² constr.
01/06/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 270.000
R$ 2.839/m² · 95m² constr.
08/05/2023
Rua Albion, 278
Partenon
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.678/m² · 43m² constr.
30/03/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Albion, 278

Últimos 12 meses
R$ 254.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.095/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Albion, 278

Volume de transações em Rua Albion, 278

6

Média de 6.1 transações/ano (43 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Albion, 278

Apartamento
31
Garagem
12

Outros edifícios na Rua Albion

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147 transações
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8 transações
Nº 268
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Albion, 278, no bairro Partenon registrou 43 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Albion, 278

O edifício fica a 388m da escola mais próxima, 301m do parque mais próximo, 821m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Albion, 278

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.