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Rua Albion, 402

Porto Alegre · Partenon · Rua Albion · 147 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6519m)
Escola mais próximo
ESCOLA PROFISSIONAL FUNDATEC (250m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (690m)
Praças e parques mais próximo
Praça Padre Nebrídio Bolcato (144m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Albion, 402

Transações registradas em Rua Albion, 402

Transações (147)

Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.729/m² · 55m² constr.
19/06/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Garagem
R$ 42.000
não comparável
17/04/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.566/m² · 102m² constr.
09/03/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/02/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Garagem
R$ 42.000
não comparável
06/02/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.205/m² · 81m² constr.
28/01/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.839/m² · 58m² constr.
28/01/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 115.500
R$ 2.101/m² · 55m² constr.
26/01/2026
Rua Albion, 402
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/10/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.001/m² · 55m² constr.
09/10/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.774/m² · 81m² constr.
25/09/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.819/m² · 55m² constr.
23/09/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.199/m² · 87m² constr.
10/09/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.905/m² · 59m² constr.
22/08/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Garagem Parcial 25%
R$ 10.040
não comparável
18/08/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/08/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.712/m² · 81m² constr.
22/07/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.342/m² · 81m² constr.
16/07/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 183.700
R$ 2.265/m² · 81m² constr.
16/07/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.820/m² · 59m² constr.
11/07/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.452/m² · 81m² constr.
10/07/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 159.990
R$ 2.734/m² · 59m² constr.
13/06/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.349/m² · 102m² constr.
30/05/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 153.400
R$ 2.622/m² · 59m² constr.
05/05/2025
Rua Albion, 402
Partenon
Apartamento
R$ 193.800
R$ 2.389/m² · 81m² constr.
30/04/2025

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Albion, 402

Últimos 12 meses
R$ 150.000
6 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.101/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.729/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Albion, 402

Volume de transações em Rua Albion, 402

21

Média de 21.0 transações/ano (147 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Albion, 402

Apartamento
110
Garagem
37

Outros edifícios na Rua Albion

Nº 278
43 transações
Nº 400
15 transações
Nº 398
12 transações
Nº 394
8 transações
Nº 268
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Albion, 402, no bairro Partenon registrou 147 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Albion, 402

O edifício fica a 250m da escola mais próxima, 144m do parque mais próximo, 690m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Albion, 402

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 147 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.