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Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

Porto Alegre · Morro Santana · Rua Amadeu F de Oliveira Freitas · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7731m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL REINO DOS BAIXINHOS (252m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (3112m)
Praças e parques mais próximo
Praça Província de São Pedro (129m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

Transações registradas em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

Transações (15)

Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 210.000
R$ 2.959/m² · 71m² constr.
04/09/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 210.000
R$ 2.959/m² · 71m² constr.
07/08/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.229/m² · 60m² constr.
22/11/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Garagem
R$ 25.000
não comparável
01/11/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.401/m² · 60m² constr.
24/09/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 164.300
R$ 2.721/m² · 60m² constr.
24/04/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
10/04/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 164.300
R$ 2.721/m² · 60m² constr.
10/04/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 170.800
R$ 2.828/m² · 60m² constr.
25/09/2023
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
17/08/2023
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 178.000
R$ 2.508/m² · 71m² constr.
16/05/2023
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Garagem
R$ 25.000
não comparável
11/07/2022
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 154.000
R$ 2.550/m² · 60m² constr.
11/07/2022
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 164.300
R$ 2.721/m² · 60m² constr.
31/05/2022
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 154.000
R$ 2.550/m² · 60m² constr.
13/09/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

Volume de transações em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

3

Média de 3.0 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

Apartamento
11
Garagem
4

Outros edifícios na Rua Amadeu F de Oliveira Freitas

Nº 80
10 transações
Nº 220
8 transações
Nº 200
7 transações
Nº 195
5 transações
Nº 90
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180, no bairro Morro Santana registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

O edifício fica a 252m da escola mais próxima, 129m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.