Rua Amadeu F de Oliveira Freitas — R$ 155.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Morro Santana · 67 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
Trensurb
7790m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
245m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3172m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
169m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, no bairro Morro Santana, acumula 67 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
R$ 2.564/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 33% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 155.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
Transações (67)
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 195
Morro Santana
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.564/m² · 60m² constr.
27/05/2026
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 80
Morro Santana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.327/m² · 60m² constr.
28/04/2026
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 255
Morro Santana
Apartamento
R$ 181.000
R$ 2.994/m² · 60m² constr.
22/04/2026
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 215
Morro Santana
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.861/m² · 60m² constr.
26/09/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
2 unidades
R$ 210.000
R$ 2.959/m² · 71m² constr.
04/09/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
2 unidades
R$ 210.000
R$ 2.959/m² · 71m² constr.
07/08/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 80
Morro Santana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
02/07/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 80
Morro Santana
Garagem
R$ 25.000
não comparável
12/06/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 255
Morro Santana
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.977/m² · 60m² constr.
12/05/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 200
Morro Santana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.401/m² · 44m² constr.
24/04/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 215
Morro Santana
Apartamento
R$ 136.185
R$ 2.252/m² · 60m² constr.
14/02/2025
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 65
Morro Santana
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.911/m² · 60m² constr.
26/12/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 200
Morro Santana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.628/m² · 44m² constr.
26/11/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.229/m² · 60m² constr.
22/11/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Garagem
R$ 25.000
não comparável
01/11/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.401/m² · 60m² constr.
24/09/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 90
Morro Santana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.660/m² · 60m² constr.
17/05/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 225
Morro Santana
Apartamento
R$ 191.824
R$ 3.173/m² · 60m² constr.
17/05/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 255
Morro Santana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.481/m² · 60m² constr.
14/05/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 164.300
R$ 2.721/m² · 60m² constr.
24/04/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
10/04/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 180
Morro Santana
Apartamento
R$ 164.300
R$ 2.721/m² · 60m² constr.
10/04/2024
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 200
Morro Santana
Apartamento
R$ 106.000
R$ 2.404/m² · 44m² constr.
14/12/2023
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 95
Morro Santana
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.446/m² · 60m² constr.
16/11/2023
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas, 200
Morro Santana
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.766/m² · 44m² constr.
03/10/2023
Edifícios em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
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Perguntas frequentes sobre Rua Amadeu F de Oliveira Freitas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas?
Rua Amadeu F de Oliveira Freitas acumula 67 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Amadeu F de Oliveira Freitas?
A Rua Amadeu F de Oliveira Freitas fica no bairro Morro Santana, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas são: Apartamento (53), Garagem (14). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Amadeu F de Oliveira Freitas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.