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M2Certo™

Rua Ancara, 360

Porto Alegre · Guarujá · Rua Ancara · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (14318m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL VIVER E APRENDER (461m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4022m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professora Ângela Locatelli (100m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ancara, 360

Transações registradas em Rua Ancara, 360

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ancara, 360

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ancara, 360

Volume de transações em Rua Ancara, 360

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ancara, 360

Casa
7

Resumo rápido

O edifício na Rua Ancara, 360, no bairro Guarujá registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ancara, 360

O edifício fica a 461m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ancara, 360

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.