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Rua Ancara — R$ 2.282.837 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Guarujá · 11 transações

Resumo de Rua Ancara

Rua Ancara, no bairro Guarujá, acumula 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Ancara

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (91% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Ancara

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Ancara
R$ 7.003/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 84% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 2.282.837
1 transações

Mapa de transações em Rua Ancara

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ancara

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ancara

Últimos 12 meses
R$ 2.282.837
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.003/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ancara

Volume de transações em Rua Ancara

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ancara

Casa
10
Outros
1

Edifícios em Rua Ancara

Nº 360
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ancara

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ancara?
Rua Ancara acumula 11 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Ancara?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Ancara?
A Rua Ancara fica no bairro Guarujá, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ancara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ancara são: Casa (10), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.