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M2Certo™

Rua Andarai, 333

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Andarai · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3362m)
Escola mais próximo
EEI EDUCARE III (84m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (875m)
Praças e parques mais próximo
Praça David Rosemblit (78m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Andarai, 333

Transações registradas em Rua Andarai, 333

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Andarai, 333

Últimos 12 meses
R$ 130.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.485/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Andarai, 333

Volume de transações em Rua Andarai, 333

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Andarai, 333

Apartamento
10
Garagem
3

Outros edifícios na Rua Andarai

Nº 566
131 transações
Nº 675
117 transações
Nº 365
8 transações
Nº 25
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Andarai, 333, no bairro Passo da Areia registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Andarai, 333

O edifício fica a 84m da escola mais próxima, 78m do parque mais próximo, 875m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Andarai, 333

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.