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Rua Andre Puente, 185

Porto Alegre · Independência · Rua Andre Puente · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1022m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN OTHELO ROSA (192m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (295m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio de Castilhos (391m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Andre Puente, 185

Transações registradas em Rua Andre Puente, 185

Transações (20)

Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 336.023
R$ 2.763/m² · 122m² constr.
12/05/2026
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 875.000
R$ 4.203/m² · 208m² constr.
16/01/2026
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/10/2024
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/10/2024
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.276/m² · 187m² constr.
24/10/2024
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.172/m² · 188m² constr.
28/08/2024
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem
R$ 60.000
não comparável
29/11/2023
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 823.000
R$ 4.398/m² · 187m² constr.
29/11/2023
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 890.000
R$ 4.275/m² · 208m² constr.
20/10/2023
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento Parcial 50% 2 unidades
R$ 437.500
não comparável
26/01/2023
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.605/m² · 122m² constr.
27/12/2022
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/12/2022
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem
R$ 40.000
não comparável
26/09/2022
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.585/m² · 188m² constr.
26/09/2022
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/10/2021
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.605/m² · 122m² constr.
07/10/2021
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem Parcial 67%
R$ 50.000
não comparável
28/09/2021
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento Parcial 67%
R$ 360.000
não comparável
28/09/2021
Rua Andre Puente, 185
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/02/2021
Rua Andre Puente, 185
Independência
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.729/m² · 122m² constr.
10/02/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Andre Puente, 185

Últimos 12 meses
R$ 336.023
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.763/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 336.023
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.763/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Andre Puente, 185

Volume de transações em Rua Andre Puente, 185

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Andre Puente, 185

Apartamento
12
Garagem
8

Outros edifícios na Rua Andre Puente

Nº 475
28 transações
Nº 209
15 transações
Nº 208
10 transações
Nº 200
9 transações
Nº 441
8 transações
Nº 461
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Andre Puente, 185, no bairro Independência registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Andre Puente, 185

O edifício fica a 1022m do metrô mais próximo, 192m da escola mais próxima, 391m do parque mais próximo, 295m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Andre Puente, 185

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1022 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.