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M2Certo™

Rua Andre Puente, 208

Porto Alegre · Independência · Rua Andre Puente · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1041m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN OTHELO ROSA (170m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (327m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio de Castilhos (361m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Andre Puente, 208

Transações registradas em Rua Andre Puente, 208

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Andre Puente, 208

Últimos 12 meses
R$ 1.134.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.627/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.134.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.999/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Andre Puente, 208

Volume de transações em Rua Andre Puente, 208

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Andre Puente, 208

Apartamento
6
Garagem
4

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Nº 461
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Andre Puente, 208, no bairro Independência registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Andre Puente, 208

O edifício fica a 1041m do metrô mais próximo, 170m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 327m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Andre Puente, 208

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1041 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.