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Rua Atanasio Belmonte, 450

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Atanasio Belmonte · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3472m)
Escola mais próximo
5242 ECEI LAVINIA PEREZ (372m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (1226m)
Praças e parques mais próximo
Praça Ucraniana (254m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Atanasio Belmonte, 450

Transações registradas em Rua Atanasio Belmonte, 450

Transações (20)

Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento 3 unidades
R$ 890.000
R$ 5.019/m² · 177m² constr.
25/10/2024
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 470.000
R$ 3.853/m² · 122m² constr.
02/10/2023
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.016/m² · 98m² constr.
11/08/2023
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 70.000
não comparável
11/08/2023
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 406.000
R$ 3.283/m² · 124m² constr.
03/04/2023
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.247/m² · 134m² constr.
26/08/2022
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/08/2022
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/08/2022
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 455.000
R$ 3.723/m² · 122m² constr.
01/06/2022
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 70.000
não comparável
03/05/2022
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.095/m² · 98m² constr.
03/05/2022
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento 3 unidades
R$ 710.000
R$ 4.004/m² · 177m² constr.
02/05/2022
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 60.000
não comparável
06/09/2021
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.890/m² · 98m² constr.
06/09/2021
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/06/2021
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.095/m² · 98m² constr.
08/06/2021
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 60.000
não comparável
27/04/2021
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.788/m² · 98m² constr.
27/04/2021
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/08/2020
Rua Atanasio Belmonte, 450
Passo da Areia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.890/m² · 98m² constr.
20/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Atanasio Belmonte, 450

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Atanasio Belmonte, 450

Volume de transações em Rua Atanasio Belmonte, 450

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Atanasio Belmonte, 450

Apartamento
12
Garagem
8

Outros edifícios na Rua Atanasio Belmonte

Nº 236
67 transações
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10 transações
Nº 247
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Atanasio Belmonte, 450, no bairro Passo da Areia registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Atanasio Belmonte, 450

O edifício fica a 372m da escola mais próxima, 254m do parque mais próximo, 1226m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Atanasio Belmonte, 450

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.