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Rua Barao de Uba, 329

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Barao de Uba · 40 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3117m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CARACOL LTDA (100m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1499m)
Praças e parques mais próximo
Praça André Forster (343m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Barao de Uba, 329

Transações registradas em Rua Barao de Uba, 329

Transações (40)

Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
11/09/2025
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
11/09/2025
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 6.333/m² · 186m² constr.
11/09/2025
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem Parcial 74%
R$ 50.000
não comparável
23/07/2025
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem Parcial 74%
R$ 50.000
não comparável
22/07/2025
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento Parcial 74%
R$ 1.050.000
não comparável
22/07/2025
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 1.450.000
R$ 6.320/m² · 229m² constr.
17/11/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento 2 unidades
R$ 1.353.600
R$ 6.132/m² · 221m² constr.
16/10/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
10/10/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 7.134/m² · 193m² constr.
10/10/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/07/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/07/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 7.082/m² · 193m² constr.
19/07/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento 2 unidades
R$ 1.135.000
R$ 5.142/m² · 221m² constr.
14/04/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/03/2023
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
06/12/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/12/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.295.000
R$ 6.694/m² · 193m² constr.
06/12/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 110.000
não comparável
04/11/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.195.000
R$ 6.518/m² · 183m² constr.
04/11/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento Parcial 10%
R$ 139.000
não comparável
20/10/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
não comparável
13/09/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
13/09/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 7.134/m² · 193m² constr.
13/09/2022
Rua Barao de Uba, 329
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
06/09/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Barao de Uba, 329

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Barao de Uba, 329

Volume de transações em Rua Barao de Uba, 329

8

Média de 8.0 transações/ano (40 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Barao de Uba, 329

Garagem
21
Apartamento
19

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14 transações
Nº 199
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barao de Uba, 329, no bairro Bela Vista registrou 40 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Barao de Uba, 329

O edifício fica a 100m da escola mais próxima, 343m do parque mais próximo, 1499m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Uba, 329

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.