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Rua Castro Alves, 1125

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Castro Alves · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2284m)
Escola mais próximo
KINDERHOUSE ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA - ME (170m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL FEMINA (816m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arlindo Pasqualini (290m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Castro Alves, 1125

Transações registradas em Rua Castro Alves, 1125

Transações (20)

Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 367.500
R$ 4.838/m² · 76m² constr.
04/11/2024
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 705.000
R$ 4.843/m² · 146m² constr.
20/11/2023
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/08/2023
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/08/2023
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.829/m² · 98m² constr.
30/08/2023
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 720.000
R$ 4.880/m² · 148m² constr.
20/12/2022
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.221/m² · 98m² constr.
29/08/2022
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
25/08/2022
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 569.500
R$ 5.808/m² · 98m² constr.
04/11/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
03/11/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/09/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 365.000
R$ 6.616/m² · 55m² constr.
23/09/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/07/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 288.400
R$ 5.227/m² · 55m² constr.
21/07/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 110.000
não comparável
29/06/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.708/m² · 98m² constr.
29/06/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
29/06/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.507/m² · 98m² constr.
29/06/2021
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/08/2020
Rua Castro Alves, 1125
Rio Branco
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.619/m² · 55m² constr.
03/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Castro Alves, 1125

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Castro Alves, 1125

Volume de transações em Rua Castro Alves, 1125

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Castro Alves, 1125

Apartamento
11
Garagem
9

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Nº 341
10 transações
Nº 1063
8 transações
Nº 556
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castro Alves, 1125, no bairro Rio Branco registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Castro Alves, 1125

O edifício fica a 170m da escola mais próxima, 290m do parque mais próximo, 816m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castro Alves, 1125

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.