Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Castro Alves, 885

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Castro Alves · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2056m)
Escola mais próximo
KINDERHOUSE ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA - ME (177m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL FEMINA (583m)
Praças e parques mais próximo
Praça Silvio Ughini (254m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Castro Alves, 885

Transações registradas em Rua Castro Alves, 885

Transações (21)

Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
19/12/2025
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 547.000
R$ 5.429/m² · 101m² constr.
19/12/2025
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
09/05/2025
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.153/m² · 101m² constr.
09/05/2025
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 650.000
R$ 5.234/m² · 124m² constr.
21/03/2025
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
23/11/2023
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.104/m² · 101m² constr.
23/11/2023
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.592/m² · 97m² constr.
19/07/2023
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
18/07/2023
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
07/03/2023
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.962/m² · 101m² constr.
07/03/2023
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
12/12/2022
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 582.800
R$ 5.784/m² · 101m² constr.
12/12/2022
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 599.000
R$ 4.754/m² · 126m² constr.
16/05/2022
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 90.000
não comparável
06/05/2022
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.359/m² · 101m² constr.
06/05/2022
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 612.000
R$ 4.534/m² · 135m² constr.
28/12/2021
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 535.000
R$ 4.071/m² · 131m² constr.
30/11/2021
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 612.000
R$ 4.767/m² · 128m² constr.
26/04/2021
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
24/04/2020
Rua Castro Alves, 885
Rio Branco
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.970/m² · 97m² constr.
24/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Castro Alves, 885

Últimos 12 meses
R$ 547.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.429/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Castro Alves, 885

Volume de transações em Rua Castro Alves, 885

4

Média de 4.2 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Castro Alves, 885

Apartamento
13
Garagem
8

Outros edifícios na Rua Castro Alves

Nº 141
105 transações
Nº 815
66 transações
Nº 840
40 transações
Nº 312
38 transações
Nº 155
28 transações
Nº 1125
20 transações
Nº 1265
11 transações
Nº 341
10 transações
Nº 1063
8 transações
Nº 556
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castro Alves, 885, no bairro Rio Branco registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Castro Alves, 885

O edifício fica a 177m da escola mais próxima, 254m do parque mais próximo, 583m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Castro Alves, 885

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.