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M2Certo™

Rua Catumbi, 101

Porto Alegre · Teresópolis · Rua Catumbi · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (5531m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN BRIGADEIRO SILVA PAES (115m)
Hospital mais próximo
HEPA (1441m)
Praças e parques mais próximo
Praça Montese (159m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Catumbi, 101

Transações registradas em Rua Catumbi, 101

Transações (18)

Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/12/2025
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.929/m² · 137m² constr.
18/12/2025
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.295/m² · 137m² constr.
15/01/2025
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/01/2025
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 330.000
R$ 2.870/m² · 115m² constr.
26/11/2024
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.007/m² · 100m² constr.
22/11/2024
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/11/2024
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 310.000
R$ 2.696/m² · 115m² constr.
03/11/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/09/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.848/m² · 137m² constr.
19/09/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 410.000
R$ 2.628/m² · 156m² constr.
11/09/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.709/m² · 137m² constr.
08/09/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/09/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/01/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.928/m² · 205m² constr.
18/01/2023
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento
R$ 275.800
R$ 2.765/m² · 100m² constr.
31/01/2022
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/01/2022
Rua Catumbi, 101
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
16/12/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Catumbi, 101

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.929/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Catumbi, 101

Volume de transações em Rua Catumbi, 101

3

Média de 3.6 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Catumbi, 101

Apartamento
11
Garagem
7

Outros edifícios na Rua Catumbi

Nº 131
13 transações
Nº 50
7 transações
Nº 310
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Catumbi, 101, no bairro Teresópolis registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Catumbi, 101

O edifício fica a 115m da escola mais próxima, 159m do parque mais próximo, 1441m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Catumbi, 101

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.