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M2Certo™

Rua Catumbi, 50

Porto Alegre · Santa Tereza · Rua Catumbi · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (5520m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN BRIGADEIRO SILVA PAES (96m)
Hospital mais próximo
HEPA (1443m)
Praças e parques mais próximo
Praça Montese (153m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Catumbi, 50

Transações registradas em Rua Catumbi, 50

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Catumbi, 50

Últimos 12 meses
R$ 319.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.570/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 319.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.570/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Catumbi, 50

Volume de transações em Rua Catumbi, 50

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Catumbi, 50

Apartamento
7

Outros edifícios na Rua Catumbi

Nº 101
18 transações
Nº 131
13 transações
Nº 310
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Catumbi, 50, no bairro Santa Tereza registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Catumbi, 50

O edifício fica a 96m da escola mais próxima, 153m do parque mais próximo, 1443m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Catumbi, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.