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Rua Comendador Rheingantz, 35

Porto Alegre · Auxiliadora · Rua Comendador Rheingantz · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2817m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN VISCONDE DE PELOTAS (328m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (828m)
Praças e parques mais próximo
Praça Oscar Boeira (236m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Comendador Rheingantz, 35

Transações registradas em Rua Comendador Rheingantz, 35

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Comendador Rheingantz, 35

Últimos 12 meses
R$ 100.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.403/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.403/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Comendador Rheingantz, 35

Volume de transações em Rua Comendador Rheingantz, 35

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Comendador Rheingantz, 35

Comercial
9
Garagem
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Comendador Rheingantz, 35, no bairro Auxiliadora registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Comendador Rheingantz, 35

O edifício fica a 328m da escola mais próxima, 236m do parque mais próximo, 828m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Rheingantz, 35

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.