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Rua Comendador Rheingantz, 705

Porto Alegre · Montserrat · Rua Comendador Rheingantz · 33 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3292m)
Escola mais próximo
PANDA ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LTDA ME (344m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1302m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (587m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Comendador Rheingantz, 705

Transações registradas em Rua Comendador Rheingantz, 705

Transações (33)

Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/10/2024
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/10/2024
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/10/2024
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 10.150/m² · 305m² constr.
23/10/2024
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
18/07/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/07/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento
R$ 2.570.000
R$ 8.415/m² · 305m² constr.
18/07/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 2.475.000
R$ 6.949/m² · 356m² constr.
19/05/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
16/03/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 110.000
não comparável
16/03/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento
R$ 2.125.000
R$ 6.958/m² · 305m² constr.
16/03/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 2.650.000
R$ 7.568/m² · 350m² constr.
17/01/2022
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 110.000
não comparável
06/12/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
06/12/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento
R$ 2.204.000
R$ 7.217/m² · 305m² constr.
06/12/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/11/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/11/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/11/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento
R$ 2.443.000
R$ 7.999/m² · 305m² constr.
08/11/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 110.000
não comparável
05/11/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
05/11/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Apartamento
R$ 2.404.000
R$ 7.871/m² · 305m² constr.
05/11/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
30/09/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
30/09/2021
Rua Comendador Rheingantz, 705
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
30/09/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Comendador Rheingantz, 705

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Comendador Rheingantz, 705

Volume de transações em Rua Comendador Rheingantz, 705

11

Média de 11.0 transações/ano (33 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Comendador Rheingantz, 705

Garagem
22
Apartamento
11

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13 transações
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11 transações
Nº 35
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Comendador Rheingantz, 705, no bairro Montserrat registrou 33 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Comendador Rheingantz, 705

O edifício fica a 344m da escola mais próxima, 587m do parque mais próximo, 1302m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Rheingantz, 705

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.