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Rua Dom Pedro Ii, 1240

Porto Alegre · Higienópolis · Rua Dom Pedro Ii · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2533m)
Escola mais próximo
EEF AMIGOS DO VERDE (118m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (727m)
Praças e parques mais próximo
Praça Oscar Boeira (258m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Dom Pedro Ii, 1240

Transações registradas em Rua Dom Pedro Ii, 1240

Transações (22)

Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
13/05/2026
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
13/05/2026
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
13/05/2026
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/09/2025
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial
R$ 210.000
R$ 3.134/m² · 67m² constr.
08/09/2025
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem Parcial 50%
R$ 57.376
não comparável
07/06/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem Parcial 50%
R$ 57.376
não comparável
07/06/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem Parcial 50%
R$ 57.376
não comparável
07/06/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial Parcial 50%
R$ 167.698
não comparável
07/06/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial Parcial 50%
R$ 167.698
não comparável
07/06/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial Parcial 50%
R$ 178.165
não comparável
07/06/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/04/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.285/m² · 73m² constr.
04/04/2023
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial
R$ 370.000
R$ 3.280/m² · 113m² constr.
07/02/2022
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/02/2022
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/12/2021
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial
R$ 365.000
R$ 3.351/m² · 109m² constr.
15/12/2021
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.328/m² · 78m² constr.
15/12/2021
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/12/2021
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/09/2021
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/07/2021
Rua Dom Pedro Ii, 1240
Higienópolis
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.151/m² · 60m² constr.
08/07/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Dom Pedro Ii, 1240

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Dom Pedro Ii, 1240

Volume de transações em Rua Dom Pedro Ii, 1240

4

Média de 4.4 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Dom Pedro Ii, 1240

Garagem
13
Comercial
9

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43 transações
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Nº 887
14 transações
Nº 1165
13 transações
Nº 1566
11 transações
Nº 1083
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Pedro Ii, 1240, no bairro Higienópolis registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Dom Pedro Ii, 1240

O edifício fica a 118m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo, 727m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Pedro Ii, 1240

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.