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Rua Dona Malvina, 393

Porto Alegre · Santa Tereza · Rua Dona Malvina · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (5679m)
Escola mais próximo
5222 IEI PRISMA (341m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (2018m)
Praças e parques mais próximo
Praça Rejane Vieira (não oficial) (442m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Dona Malvina, 393

Transações registradas em Rua Dona Malvina, 393

Transações (19)

Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.992/m² · 73m² constr.
22/12/2025
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
23/06/2025
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 147.940
R$ 2.032/m² · 73m² constr.
30/01/2025
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
14/12/2023
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.102/m² · 73m² constr.
04/12/2023
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
06/11/2023
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
21/07/2023
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.102/m² · 73m² constr.
28/06/2023
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.308/m² · 73m² constr.
22/05/2023
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
10/11/2022
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.102/m² · 73m² constr.
31/10/2022
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.962/m² · 97m² constr.
15/07/2022
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.979/m² · 96m² constr.
08/07/2022
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
01/07/2022
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.102/m² · 73m² constr.
06/04/2022
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 153.600
R$ 2.110/m² · 73m² constr.
23/11/2021
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
30/09/2021
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.047/m² · 73m² constr.
29/01/2021
Rua Dona Malvina, 393
Santa Tereza
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.060/m² · 73m² constr.
14/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Dona Malvina, 393

Últimos 12 meses
R$ 145.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.992/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Dona Malvina, 393

Volume de transações em Rua Dona Malvina, 393

3

Média de 3.8 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Dona Malvina, 393

Apartamento
19

Outros edifícios na Rua Dona Malvina

Nº 246
37 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dona Malvina, 393, no bairro Santa Tereza registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Dona Malvina, 393

O edifício fica a 341m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Malvina, 393

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.