Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Dona Malvina
Rua Dona Malvina, no bairro Santa Tereza, acumula 71 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Dona Malvina
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dona Malvina
Em termos de infraestrutura, 80% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Dona Malvina
R$ 1.880/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 51% abaixo da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Malvina
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Malvina?
Rua Dona Malvina acumula 71 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Dona Malvina?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Dona Malvina?
A Rua Dona Malvina fica no bairro Santa Tereza, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Malvina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Malvina são: Apartamento (53), Outros (8), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Malvina?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Dona Malvina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.