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Rua Doutor Barcelos, 2559

Porto Alegre · Cavalhada · Rua Doutor Barcelos · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (8272m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF REDENCAO (158m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1664m)
Praças e parques mais próximo
Praça Potti (117m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Barcelos, 2559

Transações registradas em Rua Doutor Barcelos, 2559

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Barcelos, 2559

Últimos 12 meses
R$ 370.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.644/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.611/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Barcelos, 2559

Volume de transações em Rua Doutor Barcelos, 2559

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Barcelos, 2559

Apartamento
8
Garagem
4
Outros
1

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11 transações
Nº 909
10 transações
Nº 1200
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Barcelos, 2559, no bairro Cavalhada registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Barcelos, 2559

O edifício fica a 158m da escola mais próxima, 117m do parque mais próximo, 1664m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Barcelos, 2559

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.