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Rua Doutor Barcelos, 585

Porto Alegre · Tristeza · Rua Doutor Barcelos · 24 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (9289m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED PADRE REUS (216m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1085m)
Praças e parques mais próximo
Jardim Igreja da Tristeza (349m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Barcelos, 585

Transações registradas em Rua Doutor Barcelos, 585

Transações (24)

Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/12/2024
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/12/2024
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 80.000
não comparável
17/12/2024
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 3.813/m² · 362m² constr.
17/12/2024
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Apartamento 4 unidades
R$ 1.321.000
R$ 3.012/m² · 439m² constr.
01/12/2023
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/02/2023
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/02/2023
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/02/2023
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 3.398/m² · 362m² constr.
27/02/2023
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 120.000
não comparável
16/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
16/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
16/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 3.536/m² · 362m² constr.
16/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
01/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 4.061/m² · 362m² constr.
01/11/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/10/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/10/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 60.000
não comparável
06/10/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Apartamento
R$ 1.642.500
R$ 4.538/m² · 362m² constr.
06/10/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Apartamento 2 unidades
R$ 1.315.554
R$ 3.446/m² · 382m² constr.
05/10/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
30/09/2022
Rua Doutor Barcelos, 585
Tristeza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/09/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Barcelos, 585

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Barcelos, 585

Volume de transações em Rua Doutor Barcelos, 585

8

Média de 8.0 transações/ano (24 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Barcelos, 585

Garagem
17
Apartamento
7

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Nº 909
10 transações
Nº 1200
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Barcelos, 585, no bairro Tristeza registrou 24 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Barcelos, 585

O edifício fica a 216m da escola mais próxima, 349m do parque mais próximo, 1085m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Barcelos, 585

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.