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Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

Porto Alegre · Jardim Leopoldina · Rua Doutor Carlos Maria Bins · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7362m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN DAVID CANABARRO (305m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (3943m)
Praças e parques mais próximo
Praça Leopoldina Vasconcelos Machado (424m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

Transações registradas em Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

Últimos 12 meses
R$ 169.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.513/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

Volume de transações em Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

Apartamento
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80, no bairro Jardim Leopoldina registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

O edifício fica a 305m da escola mais próxima, 424m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Carlos Maria Bins, 80

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.