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Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

Porto Alegre · Higienópolis · Rua Doutor Eduardo Chartier · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2360m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO INFANTIL ARTE CARINHO (8m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1448m)
Praças e parques mais próximo
Praça José Maurício (314m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

Transações registradas em Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

Últimos 12 meses
R$ 593.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.888/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

Volume de transações em Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

Apartamento
6
Garagem
3

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Eduardo Chartier, 449, no bairro Higienópolis registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

O edifício fica a 8m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo, 1448m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Eduardo Chartier, 449

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.