Rua Doutor Eduardo Chartier — R$ 530.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Higienópolis · 247 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Eduardo Chartier
Trensurb
2463m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
129m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1454m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
222m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Doutor Eduardo Chartier
Rua Doutor Eduardo Chartier, no bairro Higienópolis, acumula 247 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Eduardo Chartier
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Eduardo Chartier
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Doutor Eduardo Chartier
R$ 4.888/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 29% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 530.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Eduardo Chartier
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Eduardo Chartier
Transações (247)
Rua Doutor Eduardo Chartier, 585
Higienópolis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.372/m² · 79m² constr.
26/06/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 585
Higienópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/06/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 275
Passo da Areia
Casa
R$ 660.000
R$ 3.022/m² · 218m² constr.
16/06/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 195
Passo da Areia
Apartamento
2 unidades
R$ 690.000
R$ 4.888/m² · 141m² constr.
10/06/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1043
Higienópolis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.488/m² · 58m² constr.
24/02/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 449
Higienópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
13/01/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 449
Higienópolis
Apartamento
R$ 593.000
R$ 4.888/m² · 121m² constr.
13/01/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021
Higienópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/01/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021
Higienópolis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.325/m² · 73m² constr.
05/01/2026
Rua Doutor Eduardo Chartier, 585
Higienópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
19/11/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 585
Higienópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.377/m² · 99m² constr.
19/11/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1043
Higienópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.261/m² · 55m² constr.
22/10/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1129
Higienópolis
Casa
R$ 1.500.000
R$ 5.155/m² · 291m² constr.
17/10/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1043
Higienópolis
Apartamento
Parcial 50%
R$ 100.000
não comparável
30/09/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 59
Passo da Areia
Apartamento
R$ 107.500
R$ 3.345/m² · 32m² constr.
09/09/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 449
Higienópolis
Garagem
R$ 45.000
não comparável
04/09/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 449
Higienópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.237/m² · 94m² constr.
04/09/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 449
Higienópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
28/08/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 449
Higienópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.296/m² · 94m² constr.
28/08/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 527
Higienópolis
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.686/m² · 96m² constr.
13/08/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075
Higienópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.276/m² · 58m² constr.
05/08/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 527
Higienópolis
Apartamento
R$ 478.000
R$ 2.668/m² · 179m² constr.
22/07/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 19
Passo da Areia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.861/m² · 77m² constr.
14/07/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021
Higienópolis
Apartamento
Parcial 50%
R$ 200.000
não comparável
29/05/2025
Rua Doutor Eduardo Chartier, 585
Higienópolis
Apartamento
2 unidades
R$ 550.000
R$ 6.031/m² · 91m² constr.
28/04/2025
Edifícios em Rua Doutor Eduardo Chartier
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Eduardo Chartier
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Eduardo Chartier?
Rua Doutor Eduardo Chartier acumula 247 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Doutor Eduardo Chartier?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Eduardo Chartier?
A Rua Doutor Eduardo Chartier fica no bairro Higienópolis, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Eduardo Chartier?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Eduardo Chartier são: Apartamento (152), Garagem (81), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Eduardo Chartier?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Doutor Eduardo Chartier: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.