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M2Certo™

Rua Eca de Queiroz, 490

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Eca de Queiroz · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3749m)
Escola mais próximo
BERCARIO CRECHE E RECREACAO NENECA (252m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (751m)
Praças e parques mais próximo
Praça Nações Unidas (324m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Eca de Queiroz, 490

Transações registradas em Rua Eca de Queiroz, 490

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Eca de Queiroz, 490

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Eca de Queiroz, 490

Volume de transações em Rua Eca de Queiroz, 490

3

Média de 3.8 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Eca de Queiroz, 490

Garagem
9
Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Eca de Queiroz, 490, no bairro Petrópolis registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Eca de Queiroz, 490

O edifício fica a 252m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 751m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eca de Queiroz, 490

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.