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M2Certo™

Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

Porto Alegre · Santo Antônio · Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4003m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN GABRIELA MISTRAL (233m)
Hospital mais próximo
CLINICA PINEL (657m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arthur Ferreira Filho (123m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

Transações registradas em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

Volume de transações em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

Apartamento
12

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14 transações
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Nº 256
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25, no bairro Santo Antônio registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

O edifício fica a 233m da escola mais próxima, 123m do parque mais próximo, 657m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 25

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.