Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

Porto Alegre · Santo Antônio · Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3926m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN GABRIELA MISTRAL (121m)
Hospital mais próximo
CLINICA PINEL (611m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arthur Ferreira Filho (161m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

Transações registradas em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.710/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.710/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

Volume de transações em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

Apartamento
5

Outros edifícios na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro

Nº 30
17 transações
Nº 90
14 transações
Nº 25
12 transações
Nº 250
8 transações
Nº 260
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256, no bairro Santo Antônio registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

O edifício fica a 121m da escola mais próxima, 161m do parque mais próximo, 611m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, 256

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.