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Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Engenheiro Olavo Nunes · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2799m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CARACOL LTDA (339m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1354m)
Praças e parques mais próximo
Praça Bela Vista (149m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

Transações registradas em Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

Últimos 12 meses
R$ 3.300.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.246/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 3.300.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.246/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

Volume de transações em Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

Garagem
4
Apartamento
3

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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153, no bairro Bela Vista registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

O edifício fica a 339m da escola mais próxima, 149m do parque mais próximo, 1354m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.