Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Olavo Nunes
Trensurb
2897m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1426m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
177m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Engenheiro Olavo Nunes
Rua Engenheiro Olavo Nunes, no bairro Bela Vista, acumula 195 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Engenheiro Olavo Nunes
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (64% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Engenheiro Olavo Nunes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Engenheiro Olavo Nunes
R$ 5.112/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 34% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 651.111
6 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Olavo Nunes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Olavo Nunes
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Olavo Nunes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Olavo Nunes?
Rua Engenheiro Olavo Nunes acumula 195 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Engenheiro Olavo Nunes?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Olavo Nunes?
A Rua Engenheiro Olavo Nunes fica no bairro Bela Vista, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Olavo Nunes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Olavo Nunes são: Garagem (125), Apartamento (70). O tipo predominante, garagem, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Olavo Nunes?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Engenheiro Olavo Nunes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.