Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Felizardo, 486

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Felizardo · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4581m)
Escola mais próximo
COL ESTADUAL PROFESSOR OTAVIO DE SOUZA (341m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (1299m)
Praças e parques mais próximo
Praça Raymundo Scherer (388m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Felizardo, 486

Transações registradas em Rua Felizardo, 486

Transações (22)

Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.754/m² · 77m² constr.
04/05/2026
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.679/m² · 64m² constr.
23/03/2026
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.160/m² · 48m² constr.
28/10/2024
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 219.200
R$ 4.559/m² · 48m² constr.
11/10/2023
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.900/m² · 64m² constr.
19/09/2023
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 302.600
R$ 4.720/m² · 64m² constr.
13/03/2023
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.401/m² · 77m² constr.
10/02/2023
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.290/m² · 64m² constr.
28/11/2022
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.900/m² · 64m² constr.
19/08/2022
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 257.000
R$ 4.009/m² · 64m² constr.
27/07/2022
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 256.000
R$ 3.993/m² · 64m² constr.
20/07/2022
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.679/m² · 64m² constr.
18/03/2022
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 364.600
R$ 4.720/m² · 77m² constr.
16/02/2022
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 309.000
R$ 4.000/m² · 77m² constr.
13/12/2021
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.207/m² · 77m² constr.
03/09/2021
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 309.000
R$ 4.000/m² · 77m² constr.
01/09/2021
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 309.000
R$ 4.000/m² · 77m² constr.
27/08/2021
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 193.000
R$ 4.014/m² · 48m² constr.
22/02/2021
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.884/m² · 77m² constr.
18/01/2021
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.013/m² · 77m² constr.
29/10/2020
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.993/m² · 48m² constr.
29/10/2020
Rua Felizardo, 486
Petrópolis
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.056/m² · 48m² constr.
05/05/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Felizardo, 486

Últimos 12 meses
R$ 290.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.754/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 290.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.754/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Felizardo, 486

Volume de transações em Rua Felizardo, 486

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Felizardo, 486

Apartamento
22

Outros edifícios na Rua Felizardo

Nº 491
106 transações
Nº 831
27 transações
Nº 496
22 transações
Nº 60
21 transações
Nº 775
10 transações
Nº 300
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Felizardo, 486, no bairro Petrópolis registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Felizardo, 486

O edifício fica a 341m da escola mais próxima, 388m do parque mais próximo, 1299m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Felizardo, 486

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.