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Rua Felizardo, 831

Porto Alegre · Jardim Botânico · Rua Felizardo · 27 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4920m)
Escola mais próximo
CRECHE VOVO OLMIRA LTDA ME (444m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (965m)
Praças e parques mais próximo
Praça Raymundo Scherer (429m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Felizardo, 831

Transações registradas em Rua Felizardo, 831

Transações (27)

Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.674/m² · 90m² constr.
26/06/2026
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.182/m² · 88m² constr.
19/05/2026
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.529/m² · 90m² constr.
26/12/2023
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.582/m² · 92m² constr.
19/10/2022
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 302.000
R$ 3.362/m² · 90m² constr.
03/08/2022
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.385/m² · 92m² constr.
13/07/2022
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
17/06/2022
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.617/m² · 88m² constr.
12/04/2022
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.603/m² · 92m² constr.
08/04/2022
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.673/m² · 88m² constr.
30/11/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.494/m² · 92m² constr.
07/10/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.461/m² · 89m² constr.
29/09/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.651/m² · 90m² constr.
11/08/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.551/m² · 90m² constr.
02/08/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.461/m² · 89m² constr.
15/07/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.429/m² · 90m² constr.
11/06/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 313.000
R$ 3.418/m² · 92m² constr.
04/06/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.583/m² · 88m² constr.
06/05/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.481/m² · 88m² constr.
14/04/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.447/m² · 88m² constr.
14/04/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 314.000
R$ 3.495/m² · 90m² constr.
31/03/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 311.000
R$ 3.462/m² · 90m² constr.
05/02/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.560/m² · 88m² constr.
02/02/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.540/m² · 89m² constr.
05/01/2021
Rua Felizardo, 831
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.507/m² · 90m² constr.
29/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Felizardo, 831

Últimos 12 meses
R$ 330.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.674/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.674/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Felizardo, 831

Volume de transações em Rua Felizardo, 831

5

Média de 5.4 transações/ano (27 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Felizardo, 831

Apartamento
27

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Nº 775
10 transações
Nº 300
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Felizardo, 831, no bairro Jardim Botânico registrou 27 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Felizardo, 831

O edifício fica a 444m da escola mais próxima, 429m do parque mais próximo, 965m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Felizardo, 831

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.