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M2Certo™

Rua Fernando Cortez, 151

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Fernando Cortez · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3672m)
Escola mais próximo
EEI ANJO SAPEQUINHA (133m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (303m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cristo Redentor (182m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Fernando Cortez, 151

Transações registradas em Rua Fernando Cortez, 151

Transações (16)

Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem
R$ 60.000
não comparável
26/02/2026
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.666/m² · 120m² constr.
26/02/2026
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem
R$ 45.000
não comparável
30/12/2025
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.416/m² · 120m² constr.
30/12/2025
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/12/2025
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/12/2025
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 484.000
R$ 3.498/m² · 138m² constr.
08/12/2025
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/11/2023
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.648/m² · 115m² constr.
21/11/2023
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem
R$ 30.000
não comparável
09/12/2022
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem
R$ 30.000
não comparável
09/12/2022
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 483.000
R$ 4.024/m² · 120m² constr.
09/12/2022
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento 2 unidades
R$ 530.000
R$ 4.068/m² · 130m² constr.
13/09/2021
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Garagem Parcial 50%
R$ 22.500
não comparável
28/01/2021
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento Parcial 50%
R$ 200.000
não comparável
28/01/2021
Rua Fernando Cortez, 151
Cristo Redentor
Apartamento 3 unidades
R$ 570.000
R$ 3.781/m² · 151m² constr.
30/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Fernando Cortez, 151

Últimos 12 meses
R$ 440.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.498/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Fernando Cortez, 151

Volume de transações em Rua Fernando Cortez, 151

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Fernando Cortez, 151

Apartamento
8
Garagem
8

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Resumo rápido

O edifício na Rua Fernando Cortez, 151, no bairro Cristo Redentor registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Fernando Cortez, 151

O edifício fica a 133m da escola mais próxima, 182m do parque mais próximo, 303m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando Cortez, 151

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.