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Rua Fernando Cortez, 498

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Fernando Cortez · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3966m)
Escola mais próximo
EEI LALILU LETRASIN LTDA EPP (105m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (231m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cristo Redentor (168m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Fernando Cortez, 498

Transações registradas em Rua Fernando Cortez, 498

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Fernando Cortez, 498

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Fernando Cortez, 498

Volume de transações em Rua Fernando Cortez, 498

3

Média de 3.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Fernando Cortez, 498

Apartamento
3
Garagem
3

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Resumo rápido

O edifício na Rua Fernando Cortez, 498, no bairro Cristo Redentor registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Fernando Cortez, 498

O edifício fica a 105m da escola mais próxima, 168m do parque mais próximo, 231m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando Cortez, 498

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.