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Rua Garibaldi, 813

Porto Alegre · Independência · Rua Garibaldi · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (804m)
Escola mais próximo
EEI BRINCAR E APRENDER (52m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (138m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dom Sebastião (434m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Garibaldi, 813

Transações registradas em Rua Garibaldi, 813

Transações (18)

Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/10/2025
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.057/m² · 141m² constr.
13/10/2025
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/04/2025
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/04/2025
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento
R$ 548.500
R$ 3.520/m² · 156m² constr.
22/04/2025
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento
R$ 494.500
R$ 3.519/m² · 141m² constr.
17/12/2024
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 60.000
não comparável
16/12/2024
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/06/2024
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento
R$ 421.000
R$ 3.517/m² · 120m² constr.
20/12/2023
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/07/2023
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.558/m² · 141m² constr.
24/07/2023
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 81.850
não comparável
29/05/2023
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento
R$ 421.500
R$ 3.521/m² · 120m² constr.
29/08/2022
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/12/2021
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/08/2021
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento
R$ 541.000
R$ 3.521/m² · 154m² constr.
04/06/2021
Rua Garibaldi, 813
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/06/2021
Rua Garibaldi, 813
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 579.000
R$ 3.109/m² · 186m² constr.
19/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Garibaldi, 813

Últimos 12 meses
R$ 570.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.057/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Garibaldi, 813

Volume de transações em Rua Garibaldi, 813

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Garibaldi, 813

Garagem
10
Apartamento
8

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Nº 1205
12 transações
Nº 1277
12 transações
Nº 1215
11 transações
Nº 867
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Garibaldi, 813, no bairro Independência registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Garibaldi, 813

O edifício fica a 804m do metrô mais próximo, 52m da escola mais próxima, 434m do parque mais próximo, 138m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Garibaldi, 813

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 804 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.