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Rua Garibaldi, 867

Porto Alegre · Independência · Rua Garibaldi · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (832m)
Escola mais próximo
EEI BRINCAR E APRENDER (88m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (102m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dom Sebastião (416m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Garibaldi, 867

Transações registradas em Rua Garibaldi, 867

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Garibaldi, 867

Últimos 12 meses
R$ 315.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.636/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 315.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.636/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Garibaldi, 867

Volume de transações em Rua Garibaldi, 867

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Garibaldi, 867

Apartamento
8
Garagem
3

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12 transações
Nº 1277
12 transações
Nº 1215
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Garibaldi, 867, no bairro Independência registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Garibaldi, 867

O edifício fica a 832m do metrô mais próximo, 88m da escola mais próxima, 416m do parque mais próximo, 102m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Garibaldi, 867

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 832 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.