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Rua Gomes de Freitas, 205

Porto Alegre · Vila Ipiranga · Rua Gomes de Freitas · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4688m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL ALGODAO DOCE (56m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (1488m)
Praças e parques mais próximo
Praça Coronel Adão Cordeiro (161m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Gomes de Freitas, 205

Transações registradas em Rua Gomes de Freitas, 205

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Gomes de Freitas, 205

Últimos 12 meses
R$ 160.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.734/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 160.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.734/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Gomes de Freitas, 205

Volume de transações em Rua Gomes de Freitas, 205

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Gomes de Freitas, 205

Apartamento
10

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Resumo rápido

O edifício na Rua Gomes de Freitas, 205, no bairro Vila Ipiranga registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Gomes de Freitas, 205

O edifício fica a 56m da escola mais próxima, 161m do parque mais próximo, 1488m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gomes de Freitas, 205

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.