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M2Certo™

Rua Gomes Jardim, 1120

Porto Alegre · Partenon · Rua Gomes Jardim · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3795m)
Escola mais próximo
COL LA SALLE SANTO ANTONIO (276m)
Hospital mais próximo
CLINICA PINEL (483m)
Praças e parques mais próximo
Praça Jayme Telles (308m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Gomes Jardim, 1120

Transações registradas em Rua Gomes Jardim, 1120

Transações (22)

Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
30/04/2026
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.561/m² · 98m² constr.
30/04/2026
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/02/2026
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.587/m² · 103m² constr.
18/02/2026
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 455.000
R$ 3.678/m² · 124m² constr.
05/02/2026
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/07/2025
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 404.200
R$ 3.414/m² · 118m² constr.
03/07/2025
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/03/2025
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.895/m² · 98m² constr.
19/03/2025
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 315.000
R$ 2.661/m² · 118m² constr.
22/08/2024
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.222/m² · 103m² constr.
05/08/2024
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 300.000
R$ 2.515/m² · 119m² constr.
16/07/2024
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 610.000
R$ 2.765/m² · 221m² constr.
23/02/2023
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 365.000
R$ 2.943/m² · 124m² constr.
20/10/2022
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.054/m² · 103m² constr.
19/07/2022
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/05/2022
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 279.800
R$ 2.868/m² · 98m² constr.
03/05/2022
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 410.000
R$ 3.434/m² · 119m² constr.
15/07/2021
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/05/2020
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 296.000
R$ 2.870/m² · 103m² constr.
26/05/2020
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/04/2020
Rua Gomes Jardim, 1120
Partenon
Apartamento
R$ 411.000
R$ 3.984/m² · 103m² constr.
20/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Gomes Jardim, 1120

Últimos 12 meses
R$ 445.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.678/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 445.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.561/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Gomes Jardim, 1120

Volume de transações em Rua Gomes Jardim, 1120

3

Média de 3.1 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Gomes Jardim, 1120

Apartamento
15
Garagem
7

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Nº 301
173 transações
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10 transações
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Nº 395
8 transações
Nº 1111
7 transações
Nº 361
7 transações
Nº 1074
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gomes Jardim, 1120, no bairro Partenon registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Gomes Jardim, 1120

O edifício fica a 276m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo, 483m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gomes Jardim, 1120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.