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Rua Gomes Jardim, 395

Porto Alegre · Santana · Rua Gomes Jardim · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3031m)
Escola mais próximo
ESCOLA INFANTIL VIVER E CONVIVER (131m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BDW (122m)
Praças e parques mais próximo
Praça Henrique Halpern (106m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Gomes Jardim, 395

Transações registradas em Rua Gomes Jardim, 395

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Gomes Jardim, 395

Últimos 12 meses
R$ 308.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.253/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 308.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.253/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Gomes Jardim, 395

Volume de transações em Rua Gomes Jardim, 395

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Gomes Jardim, 395

Apartamento
5
Garagem
3

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Nº 361
7 transações
Nº 1074
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gomes Jardim, 395, no bairro Santana registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Gomes Jardim, 395

O edifício fica a 131m da escola mais próxima, 106m do parque mais próximo, 122m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gomes Jardim, 395

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.