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Rua Jaragua, 145

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Jaragua · 38 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3166m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CARACOL LTDA (191m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1426m)
Praças e parques mais próximo
Praça André Forster (256m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Jaragua, 145

Transações registradas em Rua Jaragua, 145

Transações (38)

Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
11/05/2026
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 733.519
R$ 4.943/m² · 148m² constr.
11/05/2026
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
17/04/2026
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.447/m² · 148m² constr.
17/04/2026
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 1.280.000
R$ 3.812/m² · 336m² constr.
25/03/2026
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/10/2025
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.054/m² · 148m² constr.
06/10/2025
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/09/2025
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
23/09/2025
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 797.742
R$ 5.375/m² · 148m² constr.
23/09/2025
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
11/02/2025
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.965/m² · 202m² constr.
11/02/2025
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
04/03/2024
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
04/03/2024
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.859/m² · 285m² constr.
04/03/2024
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 910.713
R$ 5.043/m² · 181m² constr.
08/02/2024
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/10/2022
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/10/2022
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.390/m² · 148m² constr.
18/10/2022
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/06/2022
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/06/2022
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 3.999/m² · 285m² constr.
03/06/2022
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento 2 unidades
R$ 700.811
R$ 4.247/m² · 165m² constr.
22/02/2022
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/11/2021
Rua Jaragua, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 648.000
R$ 4.366/m² · 148m² constr.
16/11/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jaragua, 145

Últimos 12 meses
R$ 733.519
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.447/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 660.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.447/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jaragua, 145

Volume de transações em Rua Jaragua, 145

6

Média de 6.3 transações/ano (38 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jaragua, 145

Garagem
21
Apartamento
17

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Nº 331
14 transações
Nº 152
12 transações
Nº 306
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jaragua, 145, no bairro Bela Vista registrou 38 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Jaragua, 145

O edifício fica a 191m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 1426m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaragua, 145

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.