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Rua Jaragua, 414

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Jaragua · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3372m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CARACOL LTDA (288m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1604m)
Praças e parques mais próximo
Praça Carlos Simão Arnt (170m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Jaragua, 414

Transações registradas em Rua Jaragua, 414

Transações (20)

Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
05/02/2026
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
não comparável
05/02/2026
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 7.918/m² · 316m² constr.
05/02/2026
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 42.000
não comparável
28/11/2025
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 125.000
não comparável
28/11/2025
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.533.000
R$ 8.022/m² · 316m² constr.
28/11/2025
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/01/2025
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
não comparável
28/01/2025
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 8.234/m² · 316m² constr.
28/01/2025
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/12/2024
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
13/12/2024
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.701/m² · 316m² constr.
13/12/2024
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.701/m² · 316m² constr.
25/03/2024
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/03/2024
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
21/03/2024
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
18/09/2023
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
não comparável
18/09/2023
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 9.343/m² · 316m² constr.
18/09/2023
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 2.350.000
R$ 6.533/m² · 360m² constr.
24/06/2021
Rua Jaragua, 414
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 2.200.000
R$ 6.116/m² · 360m² constr.
04/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jaragua, 414

Últimos 12 meses
R$ 2.500.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.918/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jaragua, 414

Volume de transações em Rua Jaragua, 414

3

Média de 3.3 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jaragua, 414

Garagem
12
Apartamento
8

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12 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Jaragua, 414, no bairro Bela Vista registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Jaragua, 414

O edifício fica a 288m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 1604m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaragua, 414

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.