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Rua Jary, 740

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Jary · 78 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3669m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL DA MONICA (108m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (816m)
Praças e parques mais próximo
Praça Ucraniana (200m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Jary, 740

Transações registradas em Rua Jary, 740

Transações (78)

Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento Parcial 50% 2 unidades
R$ 280.000
não comparável
31/07/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/07/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.692/m² · 118m² constr.
10/07/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/06/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.564/m² · 99m² constr.
20/06/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 800.000
R$ 5.518/m² · 145m² constr.
06/06/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
02/05/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.970/m² · 99m² constr.
02/05/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/03/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.071/m² · 99m² constr.
21/03/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
24/02/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.673/m² · 118m² constr.
24/02/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 610.000
R$ 4.269/m² · 143m² constr.
02/12/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 30.000
não comparável
14/10/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 382.000
R$ 3.874/m² · 99m² constr.
14/10/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 514.600
R$ 4.372/m² · 118m² constr.
05/10/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/10/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 650.000
R$ 4.484/m² · 145m² constr.
06/09/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
22/08/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.183/m² · 118m² constr.
22/08/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/06/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.108/m² · 99m² constr.
13/06/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/06/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.260/m² · 99m² constr.
03/06/2022
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/05/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jary, 740

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jary, 740

Volume de transações em Rua Jary, 740

19

Média de 19.5 transações/ano (78 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jary, 740

Apartamento
51
Garagem
27

Outros edifícios na Rua Jary

Nº 359
150 transações
Nº 671
66 transações
Nº 735
45 transações
Nº 619
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jary, 740, no bairro Passo da Areia registrou 78 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Jary, 740

O edifício fica a 108m da escola mais próxima, 200m do parque mais próximo, 816m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jary, 740

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.