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Rua Jary

Porto Alegre · Passo da Areia · 399 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jary

Trensurb
3227m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
77m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1039m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
148m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Jary

Rua Jary, no bairro Passo da Areia, acumula 399 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Jary

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Jary

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Jary

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jary

Transações (399)

Rua Jary, 309
Passo da Areia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.641/m² · 69m² constr.
09/10/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento Parcial 50% 2 unidades
R$ 280.000
não comparável
31/07/2023
Rua Jary, 359
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/07/2023
Rua Jary, 359
Passo da Areia
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.585/m² · 113m² constr.
24/07/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/07/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.692/m² · 118m² constr.
10/07/2023
Rua Jary, 671
Passo da Areia
Apartamento
R$ 1.039.442
R$ 6.576/m² · 158m² constr.
06/07/2023
Rua Jary, 619
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/07/2023
Rua Jary, 619
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/07/2023
Rua Jary, 619
Passo da Areia
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.555/m² · 174m² constr.
06/07/2023
Rua Jary, 671
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/07/2023
Rua Jary, 671
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/07/2023
Rua Jary, 671
Passo da Areia
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.821/m² · 158m² constr.
03/07/2023
Rua Jary, 359
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 720.000
R$ 4.831/m² · 149m² constr.
27/06/2023
Rua Jary, 359
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/06/2023
Rua Jary, 359
Passo da Areia
Apartamento
R$ 641.000
R$ 5.575/m² · 115m² constr.
21/06/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/06/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.564/m² · 99m² constr.
20/06/2023
Rua Jary, 619
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/06/2023
Rua Jary, 411
Passo da Areia
Casa Parcial 50%
R$ 350.000
não comparável
15/06/2023
Rua Jary, 740
Passo da Areia
Apartamento 2 unidades
R$ 800.000
R$ 5.518/m² · 145m² constr.
06/06/2023
Rua Jary, 359
Passo da Areia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/06/2023
Rua Jary, 359
Passo da Areia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.762/m² · 113m² constr.
06/06/2023
Rua Jary, 309
Passo da Areia
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.711/m² · 53m² constr.
31/05/2023
Rua Jary, 411
Passo da Areia
Casa Parcial 50%
R$ 350.000
não comparável
25/05/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jary

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jary

Volume de transações em Rua Jary

99

Média de 99.8 transações/ano (399 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jary

Apartamento
249
Garagem
139
Casa
6
Comercial
5

Edifícios em Rua Jary

Nº 359
150 transações
Nº 740
78 transações
Nº 671
66 transações
Nº 735
45 transações
Nº 619
30 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jary

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jary?
Rua Jary acumula 399 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Jary?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Jary?
A Rua Jary fica no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jary?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jary são: Apartamento (249), Garagem (139), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jary?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Jary: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.