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Rua Marcelo Gama, 1202

Porto Alegre · Auxiliadora · Rua Marcelo Gama · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2471m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL RECANTO FELIZ-LTDA (377m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (494m)
Praças e parques mais próximo
Praça Joaquim Rache Vitello (80m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Marcelo Gama, 1202

Transações registradas em Rua Marcelo Gama, 1202

Transações (21)

Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento 2 unidades
R$ 420.000
R$ 3.843/m² · 109m² constr.
03/02/2025
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/11/2024
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.345/m² · 71m² constr.
21/11/2024
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 80.000
não comparável
27/11/2023
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 80.000
não comparável
27/11/2023
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 7.802/m² · 208m² constr.
27/11/2023
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento Parcial 50% 2 unidades
R$ 347.500
não comparável
16/02/2023
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.840/m² · 104m² constr.
29/12/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento 2 unidades
R$ 465.000
R$ 4.360/m² · 107m² constr.
23/09/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/09/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.208/m² · 88m² constr.
16/09/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 80.000
não comparável
18/08/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/08/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.063/m² · 71m² constr.
16/08/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 80.000
não comparável
08/07/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.169/m² · 104m² constr.
08/07/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.204/m² · 71m² constr.
23/06/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/06/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Garagem
R$ 90.000
não comparável
16/05/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.153/m² · 104m² constr.
16/05/2022
Rua Marcelo Gama, 1202
Auxiliadora
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.978/m² · 104m² constr.
29/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Marcelo Gama, 1202

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Marcelo Gama, 1202

Volume de transações em Rua Marcelo Gama, 1202

4

Média de 4.2 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Marcelo Gama, 1202

Apartamento
12
Garagem
9

Outros edifícios na Rua Marcelo Gama

Nº 1001
45 transações
Nº 653
22 transações
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8 transações
Nº 594
8 transações
Nº 1030
7 transações
Nº 1317
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marcelo Gama, 1202, no bairro Auxiliadora registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Marcelo Gama, 1202

O edifício fica a 377m da escola mais próxima, 80m do parque mais próximo, 494m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marcelo Gama, 1202

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.